Sie haben sich entschlossen, eine Immobilie zu kaufen und haben endlich das richtige Objekt gefunden? Bevor Sie sich entscheiden, sollten Sie sich über mögliche Risiken informieren, damit sich die geplante Investition am Ende auch tatsächlich für Sie lohnt. Wer mit dem Immobilienkauf verbundene Risiken richtig einschätzen und minimieren will, sollte auf ein unabhängiges, fachmännisches Urteil nicht verzichten.
Ich unterstütze Sie gerne bei der Beurteilung von Ihrem Traumhaus oder Wohnung und begutachte für Sie die bauliche Substanz von Gebäuden, um die Entscheidung für oder gegen den Kauf zu erleichtern oder um eine Basis für die weitere Planungs- und Finanzierungssicherheit zu schaffen. Argumente für oder gegen den Kauf einer gebrauchten Immobilie sollten immer sachlich abgewogen und neutral bewertet werden. Einerseits zieht nicht jeder vermeintliche Schaden tatsächlich aufwendige Sanierungsarbeiten nach sich. Andererseits minimiert eine unabhängige Beratung das Risiko unvorhergesehener Kosten.
Im Rahmen der Kaufberatung sichte ich im ersten Schritt die frei zugänglichen und einsehbaren Bauteile der Immobilie. Anhand verschiedener Schadensbilder werden typische Bauschäden erkannt und mögliche Folgen festgestellt. Aufgrund des vorgefundenen Zustandes wird beurteilt, welche Bauteile mittelfristig einer Sanierung bedürfen oder aus energetischen Gründen erneuert werden sollten. Bestehen begründete Zweifel am Zustand der Immobilie, werden weitere Untersuchungen empfohlen und eingeleitet.
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